Видеонаблюдение для ТСЖ

Уже несколько лет мы успешно реализуем комплексные проекты по оснащению жилых зданий и комплексов системами видеонаблюдения и контроля доступа. Это может быть как решение из нескольких камер и видеорегистратора с монитором у консьержа, так и полнофункциональный программно аппаратный комплекс с оборудованными рабочими местами для централизованной диспетчерской. Ниже мы расскажем более подробно, для чего нужны системы видеонаблюдения и контроля доступа в контексте применения в ТСЖ и прочих организациях собственников жилья, а также о различных вариантах реализации.

Если не хотите вникать во все тонкости или уже определились с выбором - позвоните на +7-495-9757753 или напишите запрос на info@mnevidno.ru и в самое короткое время получите выгодное предложение на видеонаблюдение для ТСЖ.

Для чего нужно видеонаблюдение в ТСЖ?

В крупных городах живет много людей и не все из них представляют из себя образчик порядочности и примерного поведения. Хватает и бомжей, и асоциальных личностей и подростков и юношей с агрессивными наклонностями. А если вспомнить о стабильно высоком уровне преступности, то картина станет и вовсе печальной. Но решение есть. Наш многолетний опыт, а также регулярные консультации с представителями правоохранительных органов говорят о том, что системы видеонаблюдения и контроля доступа, размещенные специалистами с учетом всех условий способны отпугнуть практически любого преступника и заставить его обойти стороной контролируемый объект. Конечно, нужно понимать, что если у вас есть серьезные ценности и грабители решили напасть на вас, то, скорее всего, никакие системы вас не спасут - нужна профессиональная охрана. А вот в случае обычных бытовых ситуаций и мелких преступлений системы видеонаблюдения применимы как нельзя лучше. Табличка, информирующая потенциального нарушителя о видеоконтроле в сочетании с грамотно расположенными камерами очень быстро остудит пыл любого негодяя, так как это гарантирует неизбежное наказание за неправомерные действия. А наличие видеозаписей с подъездов и дворовых территорий гарантированно быстро разрешит любые хозяйственные споры и конфликты между жильцами. Вот лишь небольшой список наиболее часто совершаемых нарушений и конфликтов на территории различных ТСЖ и других организаций собственников и арендаторов жилья.

  • проникновение на территорию бомжей, алкоголиков и наркоманов, которые не только оставляют за собой грязь, мусор и продукты жизнедеятельности, но и представляют реальную опасность для жителей, особенно для детей и подростков
  • регулярные обходы квартир сомнительными личностями с целью продажи непроверенной пищевой продукции, товаров сомнительного качества и откровенного мошенничества, особое внимание при этом уделяется пенсионерам и одиноким
  • посторонние лица на дворовой территории, в том числе и на детских площадках, находящиеся с целью употребления спиртного, которые представляют опасность для имущества ТСЖ, автомобилей жильцов и оставляют за собой опасный мусор и продукты жизнедеятельности.
  • акты вандализма и хулиганства со стороны подростков и асоциальных личностей - разбитые стекла, самовольные надписи и рисунки оскорбительного характера, сломанные двери, перила и пр.
  • криминал - кража сумок из автомобилей, поджоги, ограбления, преступления на сексуальной почве, квартирные кражи.
  • бытовые конфликты - между жильцами, работниками ТСЖ и прочими, такие как уборка территории, парковочные споры, загрязнение общих зон и пр.

Системы видеонаблюдения для многоквартирных домов способны нейтрализовать описанные угрозы практически на 100% и сохранить жизнь, здоровье и имущество жильцов и облегчить работу администрации ТСЖ и обслуживающей организации. И затраты на такие системы вполне сравнимы со стоимостью рабочего места консьержа, но при этом заменяют его больше чем полностью.


Ниже мы привели 2 базовые схемы расчета системы видеонаблюдения для ТСЖ и УК. Они рассчитаны на минимально обеспечение контроля и безопасности. Если ваши требования к системам безопасности более серьезны и масштабы больше 1-2 подъездов -

Базовые предложения по системам видеонаблюдения и контроля доступа для ТСЖ.

Единицей измерения для систем видеонаблюдения вполне логично считать подъезд жилого дома. Исходя из этого мы предлагаем описание и базовые расчеты стоимость оборудования и работ.

Для минимального обеспечения безопасности подъезда необходимо контролировать внешнюю и внутренние территории. А с учетом того, что камеры необходимо располагать так, чтобы каждая из них контролировала соседнюю - количество камер составит 4 шт. То есть 2 камеры будут располагаться снаружи подъезда друг напротив друга и позволят контролировать прилегающую территорию, а еще 2 камеры будут расположены внутри подъезда и гарантировано перекрывают обзор входа и выхода с фиксацией лиц и предметов. Все камеры наблюдения имеют купольный металлический корпус и антивандальное исполнение. Также предусмотрена ИК подсветка для работы даже в условиях полной темноты. Разрешение камер классифицируется как HD 720p, что позволяет получить цветную картинку высокого качества и отчетливо различать лица, предметы и даже автомобильные номера. Узел видеонаблюдения в подъезде состоит из 4-канального видеорегистратора, укомплектованного специализированным жестким диском, надежного блока питания с функцией защиты, системы приемопередатчиков. Все это оборудование располагается в специальном металлическом ящике, что позволяет защитить оборудование от злоумышленников.


Стоимость такого комплекса видеонаблюдения для ТСЖ, включая все материалы и необходимые работы составляет всего 39850 р. Если рассчитать это решение для среднестатистического подъезда в 9-этажном доме, то единовременный платеж с квартиры составит порядка 1 тысячи рублей, что представляется вполне бюджетным решением.


В качестве дополнения в видеонаблюдению для ТСЖ мы предлагаем следующие опции:

  • вывод видео в режиме реального времени в подъездную телевизионную сеть, что позволит просматривать камеры наблюдения на телевизорах без дополнительных приставок.
  • размещение монитора в помещении консъержа для повышения эффективности его работы
  • размещение оборудования в специальном стальном укрепленном взломостойком ящике, а кабелей в металлических рукавах, что позволит существенно поднять уровень безопасности и защищенности самой системы
  • подключение системы видеонаблюдения к сети Интернет, что обеспечит просмотр камер наблюдения через Интернет из любой точки мира и с любого устройства


Решение для одноподъездного дома.

Одноподъездный домРеализуется классическая схема контроля уязвимых точек и входной группы. Также обеспечивается возможность просмотра видео в режиме реального времени и видеоархивов через Интернет из любой точки мира и с любого устройства (компьютер, смартфон, планшет) и возможность просмотра на телевизорах жителей без установки дополнительного оборудования. Хранение записей от 7 суток.


Расчетная стоимость комплекса с установкой и настройкой - 92500 р.

Это менее 1,5 тысяч рублей на квартиру для 16 этажного дома с 4 квартирами на этаже. Это как 3 ежемесячных платежа консъержу. Но это решение навсегда исключит ваш дом из списка потенциально уязвимых объектов, сделает непривлекательным для криминала, асоциальных личностей и вандалов. Разумное решение.


Состав комплекса:

  • 6 антивандальных HD 720p камер в металлическом корпусе с инфракрасной подсветкой (входы в подвал и на чердак, 2 перекрестные камеры у входа в подъезд, 2 перекрестные камеры на первом этаже подъезда)
  • гибридный высокопроизводительный видеорегистратор с подключением к сети Интернет, разграничением доступа, выводом в антенную сеть, возможностью подключения датчиков и специализированным жестким диском
  • устройство подмешивания сигнала
  • промышленные высоконадежные блоки питания с аккумуляторами
  • защищенные и экранированные кабели
  • антивандальный ящик-сейф для размещения оборудования с сигнализацией о вскрытии
  • работы по установке и настройке оборудования
  • работы по подключению оборудования к сети Интернет
  • понятная инструкция по подключению персональных устройств и телевизоров к видеонаблюдению
  • круглосуточная поддержка и выезд аварийной бригады

Дополнительные опции:

  • монитор 21-22" для консъержа с установкой и подключением +11000р.
  • 2 дополнительные камеры для двора или детской площадки с установкой и подключением +28000р.
  • использование металлических труб для безопасности кабелей +340р./метр